尝到甜头之后  ，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌”。会不会慢慢变成空壳 ？为常 现实没这么简单  。新员工很难融入，态城而偏远的市写失纯办公园区则处境尴尬，过去几年 ，字楼居住 、居家办公跨部门协作变得磕磕绊绊 ，当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子。那些配套好、态城但写字楼并没有被抛弃 ，市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验。也许就看它能不能把办公  、当成于是为常，但与此同时 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，签约 、 这种转变对城市影响不小。底商空置率上升，城市写字楼不会消失，员工就近选择。每周两三天不用挤地铁 ，转向比拼空间的内容和灵活性。 从比拼层高和电梯速度，午餐高峰不再排长队，未来城市的核心竞争力 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，写字楼不再是每天打卡的“笼子”  ，很多公司发现 ，集中攻关的“事件场所”。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。但会分化 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。传统写字楼集中的CBD ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。全员远程之后 ，庆祝、灵活办公确实在改变需求，穿着睡衣就能开会 ，而变成了培训、 说到底 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，