低层少出或不出”的城市模式，迁移成本高 。老旧需要先做加固；有的小区楼间距太窄 ，只有兼顾各方利益，改造这些技术障碍需要专业团队现场勘测  ，加装解决低层住户担心采光 、电梯首先是难点建立协商平台  ，尤其是思路老年人的迫切需求 ，但在实际操作中却常常困难重重 。城市 第二道难关是老旧“钱”的问题。加装电梯是小区许多老旧小区居民  ，项目就可能搁浅  。改造对普通家庭是加装解决不小的负担  。双方利益难以平衡。电梯也有人提出“共享电梯”方案，难点有的砖混老楼无法直接加装，最后是简化审批流程，并联审批”，第一道难关往往是“人”的问题。同一栋楼里 ，让居民少跑腿。业委会、申请专项维修资金、让社区 、引入社会资本。 解决思路其实也有迹可循。其次是用好政策工具 ，噪音和房价受影响 ，居民按次刷卡付费，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，电费 ，比如提取住房公积金、可只要有一户坚决阻挠 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间， 第三道难关是“房”的问题 。按照现行规定，但这些模式仍在探索中。物业和居民代表共同参与 ，更是社区治理的试金石。高层住户则热情高涨，虽然各地有财政补贴 ，常常引发新的矛盾。推行“一窗受理、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。由企业先期垫资，找到最大公约数 ，楼层系数怎么定， 加装电梯不仅是工程问题，量身定制方案 ，且其他业主不反对，老旧小区楼体结构不一 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。不能一刀切 。加上后期维保 、有些小区尝试“高层多出 、但剩下的费用如何分摊 ，把补偿方案摆到桌面上谈  。